28 Tachwedd 2012
PR 18/12
Data Tueddiadau'r Farchnad mis Hydref gan y Gofrestrfa Tir
- Prisiau Tai mis Hydref wedi gostwng 0.3 y cant oddi ar fis Medi: prisiau tai cyfartalog yng Nghymru a Lloegr bellach yn £161,605
- 1,479 o adfeddiannau ym mis Awst 2012
- De Ddwyrain Lloegr ar frig y tabl o geisiadau rhanbarthol ym mis Hydref gyda 270,398 o geisiadau
- Cyflwynwyd dros 66,700 o eiddo preswyl yng Nghymru a Lloegr i'w cofrestru ym mis Hydref yn amrywio o £8,000 i £25.5 miliwn
Mae data mis Hydref o Fynegai Prisiau Tai blaenllaw y Gofrestrfa Tir yn dangos cynnydd prisiau blynyddol o 1.1 y cant sy'n mynd â gwerth eiddo cyfartalog yng Nghymru a Lloegr i £161,605. Mae'r newid misol o fis Medi i fis Hydref yn ostyngiad o 0.3 y cant.
- Y rhanbarth yng Nghymru a Lloegr welodd y cynnydd mwyaf yn ei werth eiddo cyfartalog yn ystod y 12 mis diwethaf yw Llundain gyda symudiad o 7.0 y cant.
- Cymru welodd y cynnydd misol mwyaf gyda chynnydd o 1.5 y cant.
- Gwelodd Gogledd Ddwyrain Lloegr y gostyngiad prisiau blynyddol mwyaf gyda gostyngiad o 5.8 y cant.
- Gwelodd Gogledd Ddwyrain Lloegr y gostyngiad prisiau misol mwyaf arwyddocaol hefyd, gyda gostyngiad o 4.2 y cant.
- Mae'r ffigurau mwyaf cyfredol sydd ar gael yn dangos i nifer y gwerthiannau tai a gwblhawyd yng Nghymru a Lloegr ym mis Awst 2012 ostwng 3 y cant i 62,291 o gymharu â 64,417 ym mis Awst 2011.
- Mae nifer yr eiddo yng Nghymru a Lloegr a werthwyd am fwy nag £1 miliwn ym mis Awst 2012 wedi cynyddu 12 y cant i 843 o 753 ym mis Awst 2011.
Llwytho'r adroddiad llawn i lawr
Chwilio'r Mynegai Y Mynegai Prisiau Tai
| Rhanbarth | Newid misol (oddi ar fis Medi 2012) | Newid blynyddol (oddi ar fis Hydref 2011) | Pris cyfartalog (Hydref) |
| Cymru | 1.5% | 1.0% | £118,215 |
| Gorllewin Canolbarth Lloegr | 1.1% | 0.1% | £130,088 |
| Llundain | 1.0% | 7.0% | £364,574 |
| Dwyrain Lloegr | 0.8% | 2.2.% | £175,821 |
| De Orllewin Lloegr | 0.0% | 0.9% | £171,695 |
| Gogledd Orllewin Lloegr | -0.1% | -1.2% | £109,361 |
| Dwyrain Canolbarth Lloegr | -0.1% | -0.3% | £122,716 |
| De Ddwyrain Lloegr | -0.3% | 1.4% | £209,137 |
| Cymru a Lloegr | -0.3% | 1.1% | £161,605 |
| Swydd Gaerefrog a’r Humber | -0.4% | -2.1% | £116,365 |
| Gogledd Ddwyrain Lloegr | -4.2% | -5.8% | £96,061 |
| Cyfartaledd prisiau yn ôl math o eiddo (Cymru a Lloegr) | Hydref 2012 | Hydref 2011 | Gwahaniaeth |
| Tŷ sengl | £254,378 | £254,191 | 0.1% |
| Tŷ pâr | £154,168 | £151,879 | 1.5% |
| Tŷ teras | £121,678 | £121,004 | 0.6% |
| Fflat/Fflat deulawr | £152,238 | £148,121 | 2.8% |
| Holl | £161,605 | £159,857 | 1.1% |
| Mis | Gwerthiannau 2011 (Cymru a Lloegr) | Gwerthiannau 2010 (Cymru a Lloegr) | Gwahaniaeth |
| Ionawr | 37,624 | 35,888 | 5% |
| Chwefror | 39,691 | 42,584 | -7% |
| Mawrth | 46,760 | 51,484 | -9% |
| Ebrill | 50,756 | 52,357 | -3% |
| Mai | 48,993 | 52,247 | -6% |
| Mehefin | 57,720 | 62,799 | -8% |
| Gorffennaf | 62,312 | 67,566 | -8% |
| Awst | 64,417 | 61,548 | 5% |
| Medi | 63,544 | 57,535 | 10% |
| Hydref | 57,965 | 58,704 | -1% |
| Tachwedd | 60,327 | 56,376 | 7% |
| Rhagfyr | 63,526 | 56,937 | 12% |
| Cyfanswm | 653,635 | 656,025 | 0% |
| Mis | Gwerthiannau 2012 (Cymru a Lloegr) | Gwerthiannau 2011 (Cymru a Lloegr) | Gwahaniaeth |
| Ionawr | 43,673 | 37,624 | 16% |
| Chwefror | 44,733 | 39,691 | 13% |
| Mawrth | 61,116 | 46,760 | 31% |
| Ebrill | 43,057 | 50,756 | -15% |
| Mai | 52,117 | 48,993 | 6% |
| Mehefin | 58,885 | 57,720 | 2% |
| Gorffennaf | 57,863 | 62,312 | -7% |
| Awst | 62,291 | 64,417 | -3% |
Mae'r Data Trafodiad yn dangos i'r Gofrestrfa Tir dderbyn dros 1,187,000 o geisiadau gan ei chwsmeriaid (gyda a heb gyfrif) ym mis Hydref. Mae hyn yn cynnwys 1,141,655 o geisiadau gan gwsmeriaid cyfrif, gyda 277,225 ohonynt yn geisiadau mewn perthynas â thir cofrestredig (deliadau); 510,799 yn geisiadau i gael copi swyddogol o gofrestr neu gynllun teitl; 164,467 yn chwiliadau a 63,932 yn drafodion am werth.
| Tri phrif gwsmer | Trafodion am werth |
| My Home Move Limited | 1,124 |
| Countrywide Property Lawyers | 1,115 |
| O'Neill Patient | 895 |
| Tri phrif gwsmer | Chwiliadau |
| Enact | 5,183 |
| Optima Legal Services | 5,030 |
| TM Group (UK) Ltd (Search Choice) | 3,756 |
| Tair prif ardal awdurdod lleol | Ceisiadau |
| Dinas Westminster | 18,293 |
| Birmingham | 17,962 |
| Leeds | 13,670
|
| Rhanbarth | Ceisiadau |
| De Ddwyrain Lloegr | 270,398 |
| Llundain Fwyaf | 215,707 |
| Gogledd Orllewin Lloegr | 131,856 |
| De Orllewin Lloegr | 117,629 |
| Gorllewin Canolbarth Lloegr | 101,971 |
| Swydd Gaerefrog a'r Humber | 98,421 |
| Dwyrain Canolbarth Lloegr | 85,386 |
| Cymru | 59,008 |
| Gogledd Lloegr | 57,745 |
| Dwyrain Anglia | 49,737 |
| Ynysoedd Sili | 44 |
| Cymru a Lloegr (heb eu haseinio) | 29 |
| Cyfanswm | 1,187,931 |
Mae'r Data Pris a Dalwyd yn cynnwys manylion dros 66,700 o werthiannau eiddo preswyl yng Nghymru a Lloegr a gyflwynwyd i'w cofrestru ym mis Hydref 2012. Mae'r eiddo drutaf (£10.7 miliwn) a'r rhataf (£10,000) a werthwyd ym mis Hydref 2012 wedi'u lleoli yng ngorllewin Llundain a Hull.
DIWEDD
Nodiadau i olygyddion
- Cyhoeddir Data Tueddiadau'r Farchnad ar ugeinfed diwrnod gwaith pob mis. Cyhoeddir Mynegai Prisiau Tai a setiau data Trafodiad a Data pris a dalwyd mis Tachwedd am 11 y bore ar ddydd Mercher 2 Ionawr 2013.
- Mae'r Grŵp Data Cyhoeddus yn dod â'r Gofrestrfa Tir, Tŷ’r Cwmnïau, y Swyddfa Dywydd a'r Arolwg Ordnans at ei gilydd i gydweithio i ddod o hyd i gyfleoedd a llywio effeithlonrwydd, yn ogystal â rhyddhau eu data i ddefnyddwyr ac ail-ddefnyddwyr am bris gostyngol neu am ddim.
- Mae'r Drwydded Llywodraeth Agored (TLlA), a ddatblygwyd gan yr Archif Genedlaethol, yn caniatáu’r defnydd ac ail-ddefnydd rhydd o wybodaeth y sector gyhoeddus. I gael rhagor o wybodaeth ewch i http://www.nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence
- Mae eleni'n nodi 150 mlwyddiant y Gofrestrfa Tir. Fel adran o’r llywodraeth a sefydlwyd ym 1862, asiantaeth weithredol a chronfa fasnachu sy’n atebol i’r Ysgrifennydd Gwladol dros Fusnes, Arloesedd a Sgiliau, mae’r Gofrestrfa Tir yn cadw ac yn cynnal y Gofrestr Tir ar gyfer Cymru a Lloegr. Mae’r Gofrestr Tir yn ddogfen agored oddi ar 1990.
- Gyda'r gronfa ddata o drafodion eiddo fwyaf o'r fath gyda manylion mwy na 23 miliwn o deitlau, mae'r Gofrestrfa Tir yn cefnogi'r economi trwy ddiogelu perchnogaeth eiddo sy'n werth biliynau o bunnoedd.
- Mae'r Mynegai Prisiau Tai yn defnyddio sampl sy'n fwy na'r holl fesurau ystadegol eraill sydd ar gael. Mae'n cael ei gyfrifo ar sail set ddata'r Gofrestrfa Tir o holl werthiannau eiddo preswyl a gwblhawyd yng Nghymru a Lloegr oddi ar Ionawr 1995.
- Mae set ddata'r Gofrestrfa Tir yn cynnwys manylion mwy nag 16 miliwn o drafodion preswyl. O'r rhain mae dros chwe miliwn yn barau cyfatebol y gellir eu hadnabod, sy'n darparu'r sail ar gyfer y dadansoddiad ailwerthiannau atchweliad a ddefnyddir i lunio'r mynegai. Mae'r dechnoleg addasu ansawdd hon yn sicrhau ein bod yn cymharu eiddo cyffelyb.
- Mae'r Data Trafodiad misol yn dangos faint o geisiadau am gofrestriadau cyntaf, prydlesi, trosglwyddiadau o ran, deliadau, copïau swyddogol a chwiliadau a gyflwynwyd gan gwsmeriaid cyfrif y Gofrestrfa Tir. I gael esboniad o'r termau a ddefnyddir, ewch i http://www.cofrestrfatir.gov.uk/professional/market-trend-data/public-data/faqs#m11
- Mae trafodion am werth yn cynnwys gwerthiannau rhydd-ddaliol a phrydlesol.
- Mae'r rhan fwyaf o chwiliadau a gyflawnir gan gyfreithiwr neu drawsgludwr er mwyn gwarchod pryniant a/neu forgais. Er enghraifft, bydd chwiliad yn rhoi blaenoriaeth i brynwr am gais i'r Gofrestrfa Tir i gofrestru pryniant eiddo. I gael rhagor o wybodaeth am y gwahanol fathau o chwiliadau, ewch i www.cofrestrfatir.gov.uk/professional/market-trend-data/public-data/faqs#m11
- Mae'r Data Pris a Dalwyd yn ddata prisiau eiddo preswyl ar gyfer unrhyw werthiannau eiddo preswyl yng Nghymru a Lloegr a gyflwynir i ni i'w cofrestru yn ystod y mis hwnnw. Mae'r wybodaeth ganlynol ar gael ar gyfer pob eiddo:
- y cyfeiriad llawn
- y pris a dalwyd
- dyddiad y trosglwyddiad
- y math o eiddo
- ai adeilad newydd yw'r eiddo ai peidio
- ai rhydd-ddaliol neu brydlesol yw'r eiddo
- Gellir ei llwytho i lawr o wefan y Gofrestrfa Tir fel cipolwg misol o'n cronfa ddata pris a dalwyd yn www.cofrestrfatir.gov.uk/professional/market-trend-data/public-data/price-paid-data ac mae ar gael i bawb ei harchwilio neu ei hail-ddefnyddio am ddim o dan y TLlA.
- I gael Data Pris a Dalwyd hanesyddol, anfonwch ebost at addvalueservices@landregistry.gsi.gov.uk neu ffoniwch 0800 678 1678. Codir tâl am yr adroddiadau hyn.
- I gael rhagor o wybodaeth am y Gofrestrfa Tir ewch i www.cofrestrfatir.gov.uk Dilynwch ni ar Twitter @LandRegGov Dewch o hyd i ni ar LinkedIn
Cysylltu
- Marion Shelley 0300 0067543, 07790 690297 marion.shelley@landregistry.gsi.gov.uk
- Dilynwch ni ar Twitter @LandRegGov
- Dewch o hyd i ni ar LinkedIn
