LR02/11 28/02/2011
Prisiau tai mis Ionawr yn codi 0.2 y cant oddi ar fis Rhagfyr: prisiau tai cyfartalog yng Nghymru a Lloegr bellach yn £163,177
Mae'r data mis Ionawr o Fynegai Prisiau Tai blaenllaw y Gofrestrfa Tir yn dangos gostyngiad prisiau blynyddol o 0.9 y cant sy'n mynd â gwerth eiddo cyfartalog yng Nghymru a Lloegr i £163,177. Mae'r newid misol o fis Rhagfyr i fis Ionawr yn gynnydd o 0.2 y cant.
Gwelodd dwy ranbarth yng Nghymru a Lloegr gynnydd yng ngwerth eiddo cyfartalog yn ystod y 12 mis diwethaf. Y rhanbarth â'r newid prisiau blynyddol mwyaf yw Llundain gyda chynnydd o 2.4 y cant. Llundain a De Orllewin Lloegr welodd y cynnydd misol mwyaf, gyda symudiadau o 1.6 y cant. Cymru yw'r rhanbarth a welodd y gostyngiad pris blynyddol mwyaf gyda gostyngiad o -6.1 y cant. Cymru oedd y rhanbarth gyda'r gostyngiad misol mwyaf arwyddocaol mewn prisiau hefyd, gyda symudiad o -4.2 y cant.
Mae'r ffigurau mwyaf cyfredol sydd ar gael yn dangos i nifer y gwerthiannau tai a gwblhawyd yng Nghymru a Lloegr ym mis Tachwedd 2010 ostwng 12 y cant i 54,012 o 61,058 ym mis Tachwedd 2009. Cododd nifer yr eiddo a werthwyd am fwy nag £1 miliwn yng Nghymru a Lloegr 2 y cant rhwng mis Tachwedd 2009 a mis Tachwedd 2010, sef o 532 i 520.
I gael rhagor o wybodaeth ewch i www.cofrestrfatir.gov.uk/houseprices
Dilynwch ni ar Twitter @LandRegGov
|
Rhanbarth |
Newid misol (oddi ar fis Rhagfyr 2010) |
Newid blynyddol(oddi ar fis Ionawr 2010) |
Pris cyfartalog |
|
Llundain |
1.6% |
2.4% |
£341,871 |
|
De Orllewin Lloegr |
1.6% |
-0.4% |
£175,995 |
|
De Ddwyrain Lloegr |
0.5% |
-0.1% |
£208,292 |
|
Dwyrain Lloegr |
0.4% |
0.2% |
£174,550 |
|
Cymru a Lloegr |
0.2% |
-0.9% |
£163,177 |
|
Gorllewin Canolbarth Lloegr |
-0.4% |
-1.4% |
£133,295 |
|
Dwyrain Canolbarth Lloegr |
-0.5% |
-1.9% |
£125,444 |
|
Gogledd Ddwyrain Lloegr |
-0.6% |
-2.5% |
£107,011 |
|
Swydd Gaerefrog a'r Humber |
-1.3% |
-2.6% |
£121,844 |
|
Gogledd Orllewin Lloegr |
-2.0% |
-2.1% |
£115,263 |
|
Cymru |
-4.2% |
-6.1% |
£116,217 |
|
Prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo (Cymru a Lloegr) |
Ionawr 2011 |
Ionawr 2010 |
Gwahaniaeth (%) |
|
Tŷ sengl |
£258,794 |
£259,239 |
-0.2% |
|
Tŷ pâr |
£153,663 |
£156,194 |
-1.6% |
|
Tŷ teras |
£124,065 |
£125,009 |
-0.8% |
|
Fflat/Fflat deulawr |
£153,055 |
£155,120 |
-1.3% |
|
Holl |
£163,177 |
£164,705 |
-0.9% |
|
Mis |
Gwerthiannau 2010 (Cymru a Lloegr) |
Gwerthiannau 2009 (Cymru a Lloegr) |
Gwahaniaeth |
|
Ionawr |
35,784 |
26,267 |
36% |
|
Chwefror |
42,468 |
27,258 |
56% |
|
Mawrth |
51,311 |
35,509 |
45% |
|
Ebrill |
52,180 |
39,329 |
33% |
|
Mai |
52,036 |
45,858 |
13% |
|
Mehefin |
62,464 |
54,760 |
14% |
|
Gorffennaf |
67,137 |
63,646 |
5% |
|
Awst |
60,946 |
58,316 |
5% |
|
Medi |
56,690 |
58,461 |
-3% |
|
Hydref |
57,328 |
65,756 |
-13% |
|
Tachwedd |
54,012 |
61,058 |
-12% |
|
Mis |
Gwerthiannau 2009 (Cymru a Lloegr) |
Gwerthiannau 2008 (Cymru a Lloegr) |
Gwahaniaeth |
|
Ionawr |
26,267 |
57,212 |
-54% |
|
Chwefror |
27,258 |
61,033 |
-55% |
|
Mawrth |
35,509 |
57,177 |
-38% |
|
Ebrill |
39,329 |
61,606 |
-36% |
|
Mai |
45,858 |
64,473 |
-29% |
|
Mehefin |
54,760 |
58,101 |
-6% |
|
Gorffennaf |
63,646 |
52,101 |
22% |
|
Awst |
58,316 |
47,794 |
22% |
|
Medi |
58,461 |
40,859 |
43% |
|
Hydref |
65,756 |
43,978 |
50% |
|
Tachwedd |
61,058 |
35,831 |
70% |
|
Rhagfyr |
78,411 |
39,260 |
100% |
|
Cyfanswm |
614,629 |
619,425 |
-1% |
Nodiadau i olygyddion
1. Oddi ar 2006, mae Mynegai Prisiau Tai'r Gofrestrfa Tir, sydd ar gael am ddim yn www.cofrestrfatir.gov.uk/houseprices wedi cynyddu momentwm i ddod yn ddangosydd blaenllaw o symudiadau eiddo yng Nghymru a Lloegr. Caiff ei ystyried yn eang fel "y baromedr mwyaf cywir o'r farchnad dai ".
2. Cyhoeddir Mynegai Prisiau Tai y Gofrestrfa Tir ar ugeinfed diwrnod gwaith pob mis. Cyhoeddir mynegai mis Chwefror am 11 y bore ar ddydd Llun 28 Mawrth 2011.
3. Mae'r Mynegai Prisiau Tai yn defnyddio sampl sy'n fwy na'r holl fesurau ystadegol eraill sydd ar gael. Mae'n cael ei gyfrifo ar sail set ddata'r Gofrestrfa Tir o holl werthiannau eiddo preswyl a gwblhawyd yng Nghymru a Lloegr oddi ar Ionawr 1995.
4. Mae set ddata'r Gofrestrfa Tir yn cynnwys manylion 16 miliwn o drafodion preswyl. O'r rhain mae dros chwe miliwn yn barau cyfatebol y gellir eu hadnabod, sy'n darparu'r sail ar gyfer y dadansoddiad ailwerthiannau atchweliad a ddefnyddir i lunio'r mynegai. Mae'r dechnoleg addasu ansawdd hon yn sicrhau ein bod yn cymharu eiddo cyffelyb.
5. Gyda'r gronfa ddata o drafodion eiddo fwyaf o'r fath gyda manylion mwy na 22 miliwn o deitlau, mae'r Gofrestrfa Tir yn cefnogi'r economi trwy ddiogelu perchnogaeth eiddo sy'n werth biliynau o bunnoedd.
6. Fel adran o'r llywodraeth a sefydlwyd ym 1862, asiantaeth weithredol a chronfa fasnachu sy'n atebol i'r Ysgrifennydd Gwladol dros Gyfiawnder ac Arglwydd Ganghellor, mae'r Gofrestrfa Tir yn cadw ac yn cynnal y Gofrestr Tir ar gyfer Cymru a Lloegr. Mae'r Gofrestr Tir yn ddogfen agored oddi ar 1990.
7. I gael rhagor o wybodaeth am y Gofrestrfa Tir ewch i www.cofrestrfatir.gov.uk
Cysylltu
Marion Shelley 0300 0067543
marion.shelley@landregistry.gsi.gov.uk
Jill Inglis 0300 0067487
jill.inglis@landregistry.gsi.gov.uk
